A&M Consultora Inmobiliaria se complace en presentar esta atractiva parcela ubicada en Zaratán, a tan solo 5 minutos de Valladolid. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada en una población que cuenta con todos los servicios necesarios, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan desarrollar o construir en una zona completamente urbanizada y en constante crecimiento.
Con una superficie de 389 metros cuadrados, esta parcela permite una edificabilidad de 325 metros cuadrados, lo que brinda la posibilidad de construir uno o dos chalets, ofreciendo flexibilidad a los potenciales compradores. La normativa vigente establece un número máximo de dos viviendas, con una parcela mínima edificable de 125 metros, lo que proporciona diversas opciones para su desarrollo.
La configuración del terreno incluye un frente mínimo de 6 metros, junto con un retranqueo de 3 metros, favoreciendo así el diseño y la distribución de los espacios. La altura máxima permitida es baja más 1, más bajo cubierta, lo que permite una planificación arquitectónica que puede adaptarse a sus necesidades particulares. Estas características convierten este inmueble en una oportunidad perfecta para particulares o pequeños constructores que deseen llevar a cabo sus proyectos en una zona estratégica.
En cuanto a la localización, Zaratán es un municipio residencial que ha ganado popularidad en los últimos años debido a su cercanía a la capital vallisoletana, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo y familiar sin renunciar a las ventajas de vivir cerca de la ciudad. La zona presenta un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad del campo, siendo un lugar atractivo tanto para familias como para inversores.
Además, este terreno se beneficia de una excelente comunicación, con fácil acceso a vías principales y transporte público, lo que simplifica los desplazamientos hacia Valladolid y otras localidades cercanas. Este aspecto, junto con la disponibilidad de todos los servicios básicos, garantiza una calidad de vida superior para quienes decidan establecerse en esta zona.
Si está interesado en esta extraordinaria propuesta, le invitamos a solicitar más información. A&M Consultora Inmobiliaria estará encantada de proporcionarle todos los detalles necesarios y acompañarle en el proceso de adquisición.
No deje pasar esta oportunidad de desarrollar su proyecto en un entorno inmejorable. La demanda de chalets en la zona sigue en aumento; invertir en este terreno puede ser el primer paso hacia un futuro prometedor. Contáctenos y descubra las posibilidades que esta parcela tiene para ofrece.